Купить квартиру- как способ сохранить капитал

 Особенно сложно найти верный ответ на этот вопрос сейчас, когда общая ситуация в экономике не спешит улучшаться, рубль, не так давно отпущенный Центробанком «в свободное плавание», пока что скорее тонет, неопределенность царит почти во всех сферах.

Как сберечь заработанные средства?

Инвестиции в жилую недвижимость долгие годы считались практически беспроигрышным вариантом, идеальным способом сохранить и приумножить капитал. Миф о покупке квартиры, которая «всегда в цене», многим вскружил голову. Насколько подобное вложение является действительно разумным сегодня? Какие районы в нашем городе предпочтительнее для инвестиционных покупок и как изменялись цены на рынке в последние годы?

Вкладываем в то, что можно «потрогать руками»

Ка приумножить заработанное?

Хранить деньги в банке сегодня соглашаются немногие. Если вы не финансовый гений, способный совершать с капиталом десятки операций в день, и умеющий потерянное сегодня вернуть завтра, да еще и с прибылью, то последние не самые воодушевляющие изменения курса рубля, падение в цене многих акций, отзыв лицензий у нескольких крупных банков и прочие тревожные события наверняка заставили вас поволноваться.

А значит, необходимо снова искать способ правильно вложить деньги, чтобы каждое утро с замиранием сердца не проверять курсы и котировки. Многие предпочитают инвестировать капитал во что-то более осязаемое, то есть в недвижимость.

В случае с недвижимостью ваш максимальный риск остаться при своем.

Инвестирование в недвижимость было и остается одним из самых надежных видов вложения средств, учитывая, что проверенных способов сохранить свой капитал не так много, тем более что доходность такой инвестиции можно оценить с высокой долей вероятности. «В последнее время нестабильность банковской системы и колебания курса валют способствуют утверждению недвижимости в качестве одного из самых безопасных активов.

Идеальной макроэкономической ситуации ожидать не стоит, ибо ее никогда не бывает, а вкладывать деньги в удачные проекты всегда имеет смысл, ведь цены на первичном рынке показывают ежегодный прирост. При любомвложении средств существуют определенные риски, однако в случае с недвижимостью всегда можно ожидать нулевую рентабельность, то есть продать квартиру дешевле, чем она была куплена, практически невозможно, поскольку цены на жилье с каждым годом растут, тогда как, например, вложив в ценные бумаги, есть риск потерять полностью все вложенные средства. Также, инвестируя в недвижимость, можно диверсифицировать риски, т.е. не продавать квартиру, а сдавать ее в аренду.

Что касается сдачи квартиры в аренду, то наибольшим спросом пользуются 1- и 2-комнатные квартиры.

Ликвидность объекта.

Самые ликвидные объекты , это однокомнатные квартиры.