Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Плюсы и минусы посуточной аренды Новосибирска.

квартира аренда посуточно Сегодня гостям Новосибирска предлагается уникальная возможность аренды квартир по суткам. При этом, качество жилого фонда предлагаемое хозяевами не уступает, а порой и превосходит жилой фонд гостиниц класса двух - трех звезд.

Естественно, владельцы квартир делают все возможное, для того чтобы квартира была комфортной и пользовалась спросом как можно чаще. Затраты которые будущие арендаторы понесли на совершенствование и улучшение проведенные в квартире будут включены в арендную плату. Аренда повысится, но все равно она будет ниже, чем стоимость проживания в аналогичном жилом фонде отелей Новосибирска.

Что же касается владельцев квартир, то аренда квартир по суткам сможет им принести большое количество как позитивных, так и негативных факторов.

1.Время и средства.

Ваше личное или рабочее время на занятие этой деятельностью будет достаточновелико. Вам постоянно придется быть в курсе всех событий, тратить время на ремонт, рекламу, поиск клиентов, уборку жилого фонда, решение различных вопросов с соседями, различными контролирующими и иными государственнымиорганами. Вы должны помнить, что посуточная аренда, это значительная прибыль для арендатора. При этом, чтобы квартира была востребованной и приносила высокий доход, необходимо в нее вкладывать большое количество времени и финансовых средств.

2.Ремонт.

Вы обязаны провести хороший косметический или капитальный ремонт. Как правило, он включает в себя замену окон, установку надежной входной двери, проведение сантехнических работ с размещением современной кафельной плитки, ванны, душевой кабины, комфортного освещения. Итогом ремонта должны быть довольны не только Вы, но клиенты, которые будут арендовать вашу квартиру. В течение определенного периода Вам необходимо отложить средства и быть готовым для временных косметических ремонтов связанных с итогом проживания гостей.

3.Мебель.

Аренда квартир по суткам предполагает наличие хорошей мебели в жилых помещениях. Причем если Вы желаете установить высокую стоимость аренды, то и мебель в вашей квартире должна быть высокой стоимости, по возможности создать единый ансамбль с обоями и оформлением стен. При оснащении квартиры мебелью Вы также должны помнить, что она должна быть современной и изысканной, соответствовать запросам и ожиданиям клиентов.

4.Оборудование и оснащение.

Посуточная аренда квартир в данный момент приводится в соответствии к лучшим номерам гостиничного фонда отелей. А это значит, что если Вы хотите получать высокую прибыль и иметь большое количество гостей Вам придется оснастить жилой фонд самым современным оборудованием: системой кондиционирования, микроволновой печью, холодильником, стиральной машиной, современным телевизором, выделенной зоной интернет, компьютером. И, конечно Вам следует оснастить всем необходимым кухню.

Кухонное оборудование должно в себя включать всю необходимую посуду и различные современные бытовые приборы. Уважаемые, арендаторы, рынок посуточной аренды квартир достаточно молод. Он постоянно развивается и совершенствуется. Специалисты Квартирного Бюро Квартир 54.ру привели лишь несколько факторов определяющих особенности данного вида аренды.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Виза и пмж в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva». Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности. Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии? Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб. Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии. Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство ...

Какие виды собственности на землю существуют в р/ф.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В России существует несколько видов собственности. 1. Государственная федеральная собственность. 2. Государственная собственность субъектов федеративного договора (г. Москва, г. Санкт-Петербург, автономные республики, края и области). 3. Муниципальная или городская собственность. 4. Частная собственность. Собственниками земли могут быть как юридические лица, так и физические, при этом форма владения или пользования землей подразделяется: - собственность на землю. - пожизненное наследование, владения землей. - бессрочное (постоянное) пользование землей. - аренда земли. - право сервитута (для одного),(для многих - обременение). Собственность на землю. Права собственников земли являются наиболее полными по сравнению с правами, возникающими в случае других форм владения или пользования землей, а количество ограничения права собственности минимальна. Собственники земельного участка имеют право: - продать земельный участок (целиком или частично в соответствии с требованиями РЗК). - заложить земельный участок (целиком или частично). - обменять землю. - сдать земельный участок в аренду, разрешить субаренду. - подарить земельный участок. - передать земельный участок по наследству. К ограничениям права собственности можно отнести только целевое назначение земельного участка, определяющая виды деятельности, ...

Вредные советы: как снять квартиру в Москве?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Снять квартиру в Москве через агентство быстро и легко для одних, неимоверно сложно для других. Сколько людей, столько и мнений. А мы поговорим об особенностях процесса найма: как снимают жилье в Москве. № 1. Самое главное заставьте работать на себя БЕСПЛАТНО. Почувствуйте себя пупом земли. Пусть мир крутится вокруг Вас. Подайте заявку во все агентства Москвы и . не заплатите никому . потому, что у Вас просто нет денег. № 2. Самое обыкновенное. 2 часа до показа. Контрольный звонок с агентом. Подтвердите намерение быть на показе в 20.00, а затем ровно в 20.00 сообщите риэлтору, что заблудились, потерялись, у троюродной бабушке случился потоп, да и вообще это предложение Вам просто НЕ НРАВИТСЯ. № 3. Сделка. Агенты пишут договор. Торжественная церемония передачи денег собственникам и посреднику. Сделайте глаза круглыми .. улыбайтесь .. не стесняйтесь .. сказать, что у вас немного не хватает . Одной суммы всего лишь. № 4. При встрече с риэлтором поведите ...

Стоимость недвижимости в России
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 19.06.2017

 Сегодня жилищный вопрос является одним из приоритетных почти у любого россиянина, поэтому сделки с недвижимым имуществом совершаются невероятно часто. Помимо покупки и продажи жилья, пользуется популярностью получение кредитов под залог недвижимости. Кредит под залог недвижимости, необходимый, например, для открытия собственного бизнеса, является очень часто совершаемой процедурой. Это объясняется тем, что высокая стоимость недвижимости позволяет получить максимальную сумму денег за нее. Не только в столице и Санкт-Петербурге востребовано жилье. В последнее время появилась тенденция приобретать его в регионах. Таков, например, Великий Новгород, недвижимость которого охотно раскупают многие граждане России. Его развитая социальная и транспортная инфраструктура, а также красота и большое количество памятников архитектуры дают все возможности для комфортного существования, в то же время цены на недвижимость в Новгороде не так велики, как в столицах. Если вы хотите приобрести жилье ближе к Санкт-Петербургу, но не в самом мегаполисе, то недвижимость в Колпино, возможно, будет для вас подходящим вариантом. Этот город находится всего в 26км от ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Сдается 1-комн. квартира 40 кв.м.

13 000  руб.
Регион: Томск

Собственник. Сдается солнечная 1 комнт. квартира на длительный срок желательно семейной паре без вредных привычек и домашних животных . В шаговой доступности магазины, остановка. Оплата 13 плюс свет и вода по счетчикам . Залог обязателен. [#1705156#] Срок аренды: свыше года Предоплата: 1 месяц Площадь (кв.м): 40 Жилая площадь (кв.м): 25 Ремонт: евро ремонт Ванна: да : ...
29.05.2020  15:47
Сдается 2-комн. квартира 46 кв.м.

13 000  руб.
Регион: Томск

Сдается 2-комн. квартира на любой срок, район Советский, площадью 46 м2 семье. Можно заселиться с детьми и животными, минимальный срок аренды квартиры - 2 мес., предоплата при заселении за 1 месяц. Жилая площадь 30 кв. м, кухня 8 кв. м.В квартире два спальных места, типовой ремонт. Квартира полностью мебелирована, ...
27.05.2020  13:43
2-к Иркутский тракт 12 - ост. досааф

2 100  руб. в день
Регион: Томск

Квартира в новом доме. Лоджия застеклена. Чистая и теплая. Для кратковременного проживания, Командировочным, Заочникам, Спортсменам. От 2 Суток - 2100 руб. От 10 Суток - 1800 руб. От 35 Суток - 1600 руб. В выходные и праздничные дни - от 2700 руб. --- 300 руб. - час - Скидка сохраняется при ...
17.04.2020  09:24
Сдаю  квартиру на сутки, недели

1 000  руб. в день
Регион: Томск

Сдам на часы, сутки, недели, однокомнатную квартиру , 2 спальных места. Квартира светлая, чистая и уютная, с хорошим ремонтом, современной мебелью. Удобное месторасположение. В шаговой доступности: -автобусные остановки -магазины Мария-ра, Пятерока, Абрикос; -различные солоны красоты, - автосервисы, автомойки и т.д В квартире есть вся необходимая бытовая техника, интернет ...
09.04.2020  19:40
Сутки / Неделя / Месяц

1 800  руб. в день
Регион: Томск

Квартира для кратковременного проживания. Необходимое все есть, постельные принадлежности, посуда, фен, утюг и т. д. Лоджия и балкон застеклены. Комнаты раздельные. Подходит: Гостям города, Парам, Командировочным, Студентам. Для больших групп (спортсмены, туристы) есть еще 3 рядом! В доме находятся кафе «Восточная кухня», рядом круглосуточный киоск, аптека, супермаркеты "Магнит" в соседнем доме, "Мария Ра" ...
25.03.2018  05:56
Сдается 1-комн. квартира 40 кв.м.

13 000  руб.
Регион: Томск

Собственник. Сдается солнечная 1 комнт. квартира на длительный срок желательно семейной паре без вредных привычек и домашних животных . В шаговой доступности магазины, остановка. Оплата 13 плюс свет и вода по счетчикам . Залог обязателен. [#1705156#] Срок аренды: свыше года Предоплата: 1 месяц Площадь (кв.м): 40 Жилая площадь (кв.м): 25 Ремонт: евро ремонт Ванна: да : ...
29.05.2020  15:47
Сдается 2-комн. квартира 46 кв.м.

13 000  руб.
Регион: Томск

Сдается 2-комн. квартира на любой срок, район Советский, площадью 46 м2 семье. Можно заселиться с детьми и животными, минимальный срок аренды квартиры - 2 мес., предоплата при заселении за 1 месяц. Жилая площадь 30 кв. м, кухня 8 кв. м.В квартире два спальных места, типовой ремонт. Квартира полностью мебелирована, ...
27.05.2020  13:43
Продается земельный участок 30 сот.

10 000 000  руб.
Регион: Томск

Тот, кто ищет уединения найдёт его в городской черте с. Дзержинского, рядом с новым жилым массивом "Новая Европа", который строится на древних могильниках.Тишина, сосны , чистый воздух, пение птиц будут радовать вас зимой и летом. Соседи доброжелательны. Проведено межевание, есть разрешение на строительство, В доме будет газ и водоснабжение. ...
25.05.2020  23:46
Продам: бокс, 23.2 м2

170 000  руб.
Регион: Томск

Продам: бокс-гараж, площадью 23.2 кв.м. Располагается в 1-эт. кирпичном здании 1964 г. постройки, район Октябрьский. Высота потолков 3 м. [#124241400070#] Район города: октябрьский Площадь (кв.м): 23.2 Тип гаража: бокс Год постройки: 1964 Материал стен: кирпичный Количество этажей: 1 Общее кол–во машиномест: 1 Высота потолков (м): 3 ...
25.05.2020  14:29
Продается земельный участок 8.9 сот.

290 000  руб.
Регион: Зоркальцево

Участок в границах с. Зоркальцево под строительство. Электричество по границе (подключение через ТРК), дороги чистятся. Подано уведомление о начале строительства. Кадастровый номер участка: 70:14:0100038:2954 - 8,9 соток - цена 290 тыс. руб В микрорайоне ведется активное строительство. Хотите посмотреть? - звоните. Есть вопросы? - пишите в WhatsApp или звоните. [#1653422#] Цена за сотку: 32584 Категория земли: земли населенных ...
12.05.2020  11:23
2-к Иркутский тракт 12 - ост. досааф

2 100  руб. в день
Регион: Томск

Квартира в новом доме. Лоджия застеклена. Чистая и теплая. Для кратковременного проживания, Командировочным, Заочникам, Спортсменам. От 2 Суток - 2100 руб. От 10 Суток - 1800 руб. От 35 Суток - 1600 руб. В выходные и праздничные дни - от 2700 руб. --- 300 руб. - час - Скидка сохраняется при ...
17.04.2020  09:24
Сдаю  квартиру на сутки, недели

1 000  руб. в день
Регион: Томск

Сдам на часы, сутки, недели, однокомнатную квартиру , 2 спальных места. Квартира светлая, чистая и уютная, с хорошим ремонтом, современной мебелью. Удобное месторасположение. В шаговой доступности: -автобусные остановки -магазины Мария-ра, Пятерока, Абрикос; -различные солоны красоты, - автосервисы, автомойки и т.д В квартире есть вся необходимая бытовая техника, интернет ...
09.04.2020  19:40