Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (12)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Томская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа офиса 188.7 м2

4 207 782  руб.
Регион:  Томск

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-300365 Нежилые помещения - 134,8 кв. м (подвал) , 53,9 кв. м (2 этаж) , 1020/17530 доли в праве собственности на земельный участок - 1 753 кв. м, адрес: г. Томск, пр-кт Мира, д. 50, имущество (224 поз. ...
08.08.2022  18:43
Срочная продажа! Продается склад 3227 м2

70 000 000  руб.
Регион:  Томск

Продается склад 3227,4 кв.м. Адрес: г. Томск, ул. Профсоюзная, д. 2дСостав лота: -Нежилое здание 3227,4 кв. м, количество этажей: 2, с кадастровым номером: 70: 21: 0100004: 945;-Земельный участок 4224 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения производственных зданий, Для эксплуатации производственных зданий (переработка кабеля) На прилегающем ...
05.08.2022  19:33
Срочная продажа! Продается здание 1076 м2

25 352 000  руб.
Регион:  Томск

В процедуре банкротства физического лица планируется реализация Гостиницы и Автосервиса расположенных рядом : Состав лота: Гостиница. Адрес: г. Томск, пер. Железнодорожный, д. 36. Нежилое здание 573.90 кв.м. , кадастровый номер 70: 21: 0100041: 770,  Земельный участок 709.20  кв.м. , земли населенных пунктов, кадастровый номер 70: 21: 0100041: 27Автосервис. Адрес: г. ...
05.08.2022  19:32
Срочная продажа! Продается здание 1133 м2

41 377 000  руб.
Регион:  Томск

В процедуре банкротства планируется реализация Нежилого здания общей площадью 1 133.30 кв.м. Уникальный гостиничный комплекс и ресторан в самом центре исторического Томска в воссозданной точной копии старинного купеческого особняка, памятника деревянного зодчества. Интерьер гостиницы наполнен резными перилами и балясинами, позолоченными люстрами и канделябрами, мебелью с кованными элементами, создающими неповторимую ...
05.08.2022  19:32
Срочная продажа! Продаю производство 244 м2

1 200 000  руб.
Регион:  Томск

Реализуется имущество, поступающее в собственность залогодержателя при обращении взыскания как на предмет залога Объект (ID I14362467) : производственное помещение общей площадью 244.00 кв.м. Назначение - пекарня. С помещением продается земельный участок площадью 1,332.00 кв.м. Адрес: Россия, Томская область, Молчановский р-н, с. Молчаново, Димитрова ул, д. 117, оф. 2. ...
11.08.2022  00:00
Срочная продажа! Продается склад 20.8 м2

77 862  руб.
Регион:  Северск

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I14636050) : складское помещение общей площадью 20.80 кв.м. С помещением продается земельный участок площадью 20.80 кв.м. Адрес: Россия, Томская область, г. Северск, Парусинка ул, д. 9, стр. 22. Текущая стоимость объекта: 77,862.00 Заявления на приобретение обрабатываются в порядке поступления. Дополнительная информация ...
11.08.2022  18:13
Срочная продажа! Торговое помещение 44.9 м2

144 673  руб.
Регион:  Томск

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4841145) : торговое помещение общей площадью 44.90 кв.м. Назначение - Торговое помещение. С помещением продается земельный участок площадью 846.30 кв.м. Адрес: Россия, Томская область, Парабельский р-н, Прокоп, Центральная ул, д. 17. Текущая стоимость объекта: 144,673.00 Заявления на приобретение обрабатываются в порядке ...
11.08.2022  18:11
Продам нежилое помещение( 37м)

3 300 000  руб.
Регион:  Томск

Продам нежилое помещение (вторичное) в Октябрьском районе на 3-м этаже в 4-этажном кирпичном здании по адресу Пушкина 61 стр1, общей площадью 37.3 м2. В хорошем состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна. В продаже нежилое помещение в бизнес центре, красная линия. Выполнен ремонт, установлен кондиционер, по ширине всего помещения - балкон(н/з). В ...
03.08.2022  08:56
Продам нежилое помещение (21м)

1 600 000  руб.
Регион:  Томск

Продам нежилое помещение (вторичное) в Октябрьском районе на 3-м этаже в 4-этажном кирпичном здании по адресу Пушкина 61 стр1, общей площадью 21 м2. В отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна. В продаже нежилое помещение в бизнес центре, красная линия. Выполнен ремонт, установлен кондиционер. В наличии паспорт фасада, для законного расположения ...
11.08.2022  12:07
Продается ПСН 135.1 м2

14 850 000  руб.
Регион:  Томск

Продажа помещения свободного назначения площадью 135.1 кв.м, район города - Советский, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 2-этажном отдельно стоящем здании, находится в цокольном этаже здания ( на данный момент помещение под караоке-клуб) Здание полностью функционирует. Вход - общий с улицы, доступ в здание свободный, объект находится под охраной. Парковка автомобилей ...
28.06.2022  15:42
Продажа офиса 163.6 м2

21 250 000  руб.
Регион:  Томск

Продажа офисного помещения площадью 163.6 кв.м на 2 этаже 2-этажного административного здания класса A, район Ленинский, предоставляется юридический адрес. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу паркет, тип окон - обычные, окна выходят на улицу, здание полностью функционирует, вход осуществляется по пропускам. Вход - общий с улицы, ...
28.06.2022  15:42
Продажа склада 2571.8 м2

55 000 000  руб.
Регион:  Томск

Характеристика объекта «База Мостовая»: 1. Земельный участок в собственности, не заложен, общей площадью 26 511 кв. м., по адресу г. Томск, ул. Мостовая, 11, кадастровый номер у70:21:0100093:0007. 2. Одноэтажное нежилое здание, 747,30 кв.м., с принадлежащими коммуникациями (отопление, водопровод, канализация). Данный объект представляет собой одноэтажное здание, прямоугольной формы, с размером 65,38*11,75 м., ...
28.06.2022  15:42
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Томская область

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью